Acerca de

CREDITOS PARA VIVIENDA UNICA,
que nunca devuelve el tomador.
Círculo Virtuoso. 

Al igual que con la deuda externa, se puede implementar un “Plan Brady Local” utilizando bonos de deuda nacional o provincial, emitidos en pesos digitales, sin cupón de interés, para respaldar créditos con fondos de la ANSES o privados, para la adquisición de viviendas nuevas totalmente equipadas.  De este modo, aplicando una porción menor (10%?) del crédito que se otorgue para la compra de una vivienda a adquirir estos bonos, los mismos quedarán depositados en garantía del capital, y los compradores de dichas viviendas solo abonarán los intereses que rindan dichos bonos hasta su cancelación. El capital del crédito será cancelado por dichos bonos a su vencimiento.  

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El Estado se desendeudaría cada vez que se apliquen sus bonos a estos créditos, ya que se ofrecería a los bancos intervinientes que se hagan cargo de su cancelación final (a los 10 o 15 años) con el producido de los impuestos sobre la venta de dichas viviendas totalmente equipadas, que recibirán gratuitamente y el Estado dejará de recaudar.  Es decir, los impuestos que los constructores o fabricantes deban abonar por la venta de dichas viviendas y su equipamiento (el 10% aquí propuesto), se depositarán en el grupo de entidades bancarias a cargo de administrar estos créditos, en lugar de que los cobre el Estado.  Los bancos intervinientes abonarán esos bonos al vencimiento, con parte del producido de haber trabajado ese dinero que recibieron gratis durante una década o más, reteniendo la renta adicional resultante.  Un círculo virtuoso maravilloso. 

Una operación en la que todos ganan, y a medida que un bono se aplica a la misma, se podrá considerar dicha deuda pública interna como saldada, siempre respaldada con las hipotecas de las propiedades financiadas.  Y toda la industria de la construcción se habrá reactivado fenomenalmente.  Es usar el poder de las finanzas a favor de la población y de los Estados Nacional y Provincial.